Строительство газопроводов – основа, с которой начинается проведение коммуникаций в районе (для обеспечения жилых и коммерческих предприятий). Профессиональное проектирование и строительство газопроводов в Одинцово вы можете доверить специалистам нашей компании. Мы самостоятельно занимаемся оформлением необходимых документов (в том числе разрешения на строительство), а также действуем исключительно на основе действующих нормативных актов. Стоимость работ зависит от требуемой длины газопровода и сложности его проектирования, строительства. Этапы строительства газопроводов Важным моментом проектирования газопроводов является обеспечение безопасности их эксплуатации. После получения разрешения на строительство газопровода в Одинцово и оценки объекта газификации (промышленный, жилой), работы предполагают следующие этапы:

• Выбор и согласование маршрута пролегания газопровода.
• Согласование условий эксплуатации и проектирования газопровода с заказчиком на основе разработанного технического плана.
• Подготовка бумажной (и, если требуется, электронной) проектной документации.
• Согласование готового проекта во всех инстанциях.

При необходимости может быть получено заключение экспертов и проведена государственная экспертиза надежности и безопасности эксплуатации газопровода (последний пункт обычно касается объектов промышленного назначения). Прокладка газопровода в Одинцово начинается с большого количества бумажной работы, которая требует правильного оформления. Мало кто из заказчиков занимается этим самостоятельно – мы готовы предоставить комплексные услуги по подготовке всех необходимых документов и их регистрации в соответствующих инстанциях.

Строительство трубопровода в Одинцово предполагает подготовку следующих документов:
• Данные о местности, в которой будет проводиться газопровод (особенности почв, глубина залегания газопровода, глубина залегания грунтовых вод.).
• Постановление о согласовании трассы прохождения газопровода.
• Топографическая съемка объекта с обозначением границ участка и примерным расположением точек будущего газопровода.
• План жилого здания/промышленного сооружения, находящегося на участке. Предполагается здание, которое будет использовать проведенный газ.
• Документы на возможное пересечение будущего газопровода с автомагистралью, железнодорожными путями, дорогой, а также соответствующее разрешение на коммуникацию. Технический план – основной документ, по которому проводятся работы по строительству газопровода.
Предполагает не только отметку продолжительности объекта строительства, но и определение прочих объектов, находящихся на участке – зданий, сооружений, автомобильных и железнодорожных полотен. На техническом плане обозначаются границы участка, а также специфика грунта и грунтовых вод, с которыми предстоит работа. Данные получаются при помощи топографической съемки (проводит специалист-топограф).

Виды газопроводов для строительства Для строительства и проектирования мы предлагаем следующие виды газопроводов:
• Высокого давления. Используется для подачи в помещение газа среднего и высокого давления (в виде колец, лучей). Такой тип используется для снабжения крупных промышленных и производственных объектов.
• Низкого давления. Используется для обслуживания жилых домов и мелких промышленных предприятий – поставляет газ низкого давления.
• Подводный. Самый сложный для проектирования и укладки тип газопровода, так как он укладывается непосредственно под водоем. Прокладывается в случаях, когда на участке невозможно использовать коммуникацию другого плана для снабжения зданий и сооружений газом. Представляет собой часть магистрального газопровода, которая пересекает водный поток. Вариантов расположения трубопровода может быть несколько – они определяются в зависимости от типа сооружения, оборудования для использования газа и особенностей почв. Оптимальный вариант выбирается после согласования с заказчиком и получения разрешения на строительство в соответствующих инстанциях.

Газ – одна из ключевых коммуникаций, необходимых как жилым, так и производственным, промышленным помещениям. Провести газ в Можайском районе вы можете при помощи нашей компании – мы предлагаем услуги квалифицированных специалистов и действуем исключительно по действующим нормативным документам. Берем на себя задачи не только по проектированию и строительству газопроводных систем, но и по оформлению требуемой документации, получению разрешений на строительство.

Услуги газификации.
Подключить газ в Одинцовском районе – просто и доступно, если вы решите обратиться за помощью к нашим специалистам. Мы предлагаем реализацию следующего спектра задач по доступным ценам:
• Подключение газа к частному или многоквартирному дому, промышленному объекту или производственному сооружению.
• Прокладка, строительство газопровода.
• Обслуживание газопроводов и газовых котлов.
• Проведение магистрального газа к жилым или коммерческим объектам.
• Газификация частных домов и промышленных объектов под ключ.
• Установка и ремонт газового оборудования.
• Оформление соответствующей документации. Сроки подключения системы газификации зависят от сложности и спецификации работ. В среднем проведение полноценных теплотехнических расчетов, подбор оборудования и проведение монтажных, испытательных работ занимает от 3 до 7 месяцев. Данный срок касается жилых помещений – на промышленных объектах работа занимает больше времени, так как имеет свою специфику и некоторые сложности.
Процесс газификации объектов

Для проведения газа к объекту потребуется предоставить ряд документов, основными из которых являются технические условия (можем предоставить помощь специалистов в их оформлении), поэтажный план дома или промышленного объекта, при наличии – проект существующей системы отопления, подробный план с участка со всеми объектами, расположенными на его территории (может составляться при помощи топографической съемки), а также с отметкой прохождения и удаленности газовой трубы от границ участка. Подключить газ в Рузском районе можно всего за несколько этапов:
• Определение спецификации объекта газификации и особенностей проведения газа на данный участок.
• Составление ТУ (технических условий) и составление на их основе детализированного проекта. Проект предполагает не только размещение объекта и магистрального газопровода, но и определение мощности газовых приборов, максимально допустимая нагрузка газопровода.
• Согласование проекта с заказчиком и утверждение его в соответствующих органах государственного контроля.
• Подбор материалов и оборудования для монтажа газовой системы. Мы выбираем только качественные комплектующие из нержавеющей стали, которые хорошо выдерживают воздействие высоких температур. Материалы также устойчивы к ударам молнии и коротким замыканиям, что повышает безопасность их использования на объекте.
• Проведение серии испытаний по окончании монтажа. Цель – проверить не только эффективность работы оборудования, но и безопасность, соответствие стандартам. На заключительном этапе устанавливается газовый счетчик, который будет фиксировать показатели, а также проводится соединение плиты и котла с газовыми магистралями. На финальном этапе также подписывается документация на обслуживание и использование системы газификации. Почему стоит воспользоваться нашими услугами, чтобы подвести газ в Одинцовском районе:
• Выполняем работы под ключ. Подключение газа – комплексный процесс, который включает полный перечень работ по автономной газификации от проекта до заправки и монтажа системы отопления.
• Выполняем работы быстро и практично. Оптимальное соотношение скорости и качества – наше ключевое преимущество.
• Индивидуальный подход к каждому клиенту. Чтобы подключить газ в Одинцово, свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку на сайте. Мы вам перезвоним, чтобы обсудить все нюансы работы и определить примерную стоимость газоснабжения. Финальная цена будет зависеть от сложности работ, спецификации объекта газификации (жилое здание – частный дом, многоквартирный дом; промышленное или производственное сооружение).

Газовые котлы часто используются в частных домах, коттеджах, а также на различных производственных и промышленных объектах. Его основное преимущество – возможность самостоятельно контролировать газоснабжение, практически не зависят от городских служб. Монтаж газового котла по доступной цене вы можете заказать у специалистов нашей компании. Мы предлагаем услуги квалифицированных специалистов и доступные цены на работы любой сложности. Действуем исключительно по существующим нормативным документам, и готовы взять на себя задачу по оформлению необходимой документации и получению разрешений на монтаж и обслуживание газового котла. Этапы установки газового котла Заниматься установкой и монтажом газовых котлов самостоятельно не следует – лучше доверить эту задачу квалифицированным специалистам с большим опытом работы, у которых также есть специальное оборудование для выполнения специфических работ. Монтаж котла отопления предполагает следующую последовательность действий:
• Установка основного оборудования – самого котла, который будет использоваться в качестве основы системы отопления и газификации.
• Монтаж электрики.
• Сборка узлов со связующими трубопроводами.
• Установка горелок и газового оборудования. На заключительном этапе проводится серия испытаний, которая позволяет оценить качество работы смонтированного котла. Тестирование позволяет избежать появление различных дефектов и неисправностей, а также предотвратить возникновение аварийных ситуаций как в самом оборудовании, так и на объектах газификации. Также у нас вы можете приобрести различные комплектующие для газового котла или заказать его техническое обслуживание. Особенности установки котла отопления Стоимость и длительность работ по установке котла отопления зависит от нескольких факторов. В первую очередь это спецификация объекта, на котором проводятся работы (мы занимается монтажом котельного оборудования в жилых и промышленных, производственных объектах). Процесс также будет зависеть от требуемой мощности оборудования. Важным этапом является подготовка сопроводительной документации, а также получение разрешения на монтаж газового котла в соответствующих государственных инстанциях. Также к перечню наших задач относится оформление ТУ на основе исходно-разрешительной документации, выполнение строительных, пусконаладочных работ и подготовка основных документов на монтаж и эксплуатацию газового котла. Обратиться за помощью к нашим специалистам вы можете по телефону или через специальную форму на сайте. Мы предлагаем доступные цены и гарантируем помощь только квалифицированных специалистов с большим опытом работы. За время существования компании нам приходилось работать с газовыми котлами разных марок и мощности, поэтому теперь мы смело можем сказать, что найдем индивидуальный подход к каждому типу оборудования, независимо от его размера, мощности и прочих показателей.

Регулярная смена времен года заставляет каждого владельца жилого, промышленного или коммерческого помещения задуматься о поддержании оптимальных температурных условий. В первую очередь это касается системы отопления на зиму и осень. Техническое обслуживание газовой котельной от наших специалистов станет вашим надежным помощником даже в самые суровые морозы. Наша задача – обеспечить котельной нормальное функционирование и помочь избежать возможных ошибок. Оставить заявку и получить консультацию по всем интересующим вопросам вы можете по телефону или через специальную форму на сайте. Особенности обслуживания котельных Чтобы оборудование работало исправно, обслуживание котельных должно проводиться регулярно. В настоящий момент существует большое количество газовых и прочих котлов – наше специалисты к каждому найдут подход и обеспечат высокое качество работы.

Техническое обслуживание котельных может включать в себя:
• Консультирование клиентов по вопросам обслуживания оборудования и монтажу.
• Продажа и подбор котельного оборудования для ремонта, установки.
• Диагностика неисправностей и нарушений работы котельного оборудования.
• Промывка и чистка теплообменника котла. Техническое обслуживание котельного оборудования также может включать в себя работу со следующими элементами:
• Элементы внутрикотельного и наружного газопровода.
• Горелки.
• КИП и автоматика котельной.
• Водяной контур котельной.
• Газовые котлы.
• Электрическая часть котельной.
• Газоход, дымовая труба. Обслуживание газовых котельных – неотъемлемая часть работы промышленного или производственного объекта. Зачастую котельные снабжают газом не только само предприятие, но и объекты, находящиеся на конкретном участке (к примеру, газоснабжение многоквартирных и частных домов). Мы предлагаем обслуживание котельного оборудования, которое устанавливали самостоятельно или смонтированное другими специалистами. Проблемы, которые решает техническое обслуживание котельных Даже оборудование высшего класса со временем может прийти в негодность (из-за срока эксплуатации или неправильного использования). Техническое обслуживание направлено в первую очередь на предотвращение различных неисправностей и сбоев в работе газовой системы и оборудования.

Основные проблемы, которые помогут решить специалисты нашей компании во время проведения высококачественного технического обслуживания котельных:
• Развитие процессов коррозии, порча металла, появление трещин, отверстий на поверхности, что может привести к утечке газа и более неблагоприятным последствиям.
• Снижение работоспособности газового оборудования и повышение ресурсозатратности.
• Появление различных дефектов вроде вздутий и разрывов теплопроводов, теплообменников.
• Возникновение аварийных ситуаций как в самой котельной, так и на объектах газификации. Квалифицированную помощь по доступной цене мы готовы предоставить вам прямо сейчас.

Проектирование котельных – важный этап работы промышленного или производственного объекта. Многие из них обустраивают собственные системы газоснабжения, чтобы экономить ресурсы и решить проблему с доступом к требуемому количеству тепла, газа. Проектирование частных котельных по доступной цене могут предложить специалисты нашей компании. Мы действуем исключительно в рамках принятых нормативных актов и предлагаем быстрые, практичные решения каждому клиенту. Поскольку отопление и газификация объектов незаменимы в связи с регулярной сменой времен года, мы предоставляем только квалифицированную помощь любой сложности. Также вы можете воспользоваться нашими услугами по обслуживанию котельных и котельного оборудования. Особенности проектирования и строительства котельных Любые проектировочные работы начинаются с оценки спецификации участка (сюда относится территория, на которой будет возводиться котельная, а также участки, которым требуется газификация). Следующий этап – получение разрешения на строительство и составление ТУ (технических условий) для проектировочных работ. Все эти услуги вам готовы предоставить специалисты нашей компании по самым доступным ценам. Строительство газовых котельных также предполагает подбор оборудования требуемой мощности.

Стандартная комплектация котельной включает в себя:
• Газовый котел – основной источник отопления, который отвечает за газификацию подключенных объектов.
• Горелка.
• Насосное оборудование для перекачивания газа по трубам, объектам.
• Система безопасности.
• Предохранительная и запорная арматура.
• Устройства контрольно-измерительного назначения. Проектирование газовых котельных – сложный и длительный процесс, который может стать настоящим испытанием, если обратиться за помощью к неподходящему специалисту.

Этапы проектирования котельных Строительство котельных под ключ – комплексный процесс, который состоит из нескольких этапов:
• Подготовка соответствующей документации и разрешения на строительство.
• Подготовка участка – выполнение заготовительных работ, разработка деталей проектирования.
• Установка основного оборудования, к которому относится газовый котел, теплообменники, наносные станции.
• Монтаж электрических систем и сборка узлов связующими трубопроводами.
• Установка внутренних элементов газового котла – горелок, газового оборудования.
• Сборка корпуса котельного оборудования. На последнем этапе проводятся испытания для проверки эффективности работы котельной, а также уровня безопасности. Проводится серия испытаний при помощи специального оборудования. Их основная задача – предотвратить возможность появления различных дефектов, неисправностей, а также аварийных ситуаций (как в самой котельной, так и на объектах газификации). Оформить заявку вы можете по телефону или через специальную форму на сайте.
Мы готовы ответить на интересующие вас вопросы.

Инженерные системы (или коммуникации) – основа функционирования любого жилого, промышленного или производственного объекта. Проектирование инженерных систем зданий должно проводиться только квалифицированными специалистами с большим опытом работы. Мы предлагаем индивидуальный подход к каждому клиенту и беремся за выполнение работ любой сложности. Доступные цены и качество гарантируем. Особенности строительства инженерных коммуникаций Проектирование инженерных систем – комплексный процесс, который включает в себя широкий перечень работ. В первую очередь – подготовку сопроводительной документации и соответствующих разрешений на работу с данным участком. Весь процесс работ можно представить следующим образом:
• Составление ТУ (технических условий для проектирования инженерно-технических систем).

Оценивается участок, на котором будет прокладываться система коммуникации, а именно тип почвы, глубина залегания грунтовых вод, близость к автомобильным и железнодорожным полотнам.

• Подготовка документации и необходимого для проектирования, строительства оборудования.
• Проведение строительно-монтажных работ.
• Проведение пуско-наладочных работ и испытаний для проверки качества оборудования.
• Сдача объекта в эксплуатацию.

По завершении работ мы готовы предоставить гарантийное и послегарантийное сервисное техническое обслуживание по доступным ценам. Поскольку системы тепло-, газо- и водоснабжения необходимы для нормального функционирования практически любого объекта, мы гарантируем практический подход и высокую скорость оказания качественных услуг. Соблюдаем все меры безопасности, так как зачастую работа предполагает пересечение с особо опасными и технически сложными объектами. Готовы предоставить техническое обслуживание не только объектам, установкой которых мы занимались, но и прочих систем коммуникации, которые уже существуют на объекте. Обратиться за консультацией вы можете к нашему менеджеру по телефону или через специальную форму на сайте.

Проектирование внутренних инженерных систем нашими специалистами может включать в себя следующий перечень работ:
• Проектирование и строительство систем теплоснабжения, газоснабжения.
• Проектирование и строительство котельных, систем отопления.
• Проектирование и строительство систем водоснабжения, в том числе монтаж технологических трубопроводов промышленных предприятий.

Все работы проводятся только квалифицированными специалистами. По завершении монтажных работ проводится серия испытаний с использованием специального оборудования, которые позволяют оценить не только работоспособность инженерной коммуникации, но и возможность образования различных неисправностей, появления аварийных ситуаций. Беремся за проектирование и строительство инженерных систем под ключ по доступным ценам.

Оформление права собственности на квартиру – процесс, который может оказаться довольно длительным и затратным, поэтому у многих вызывает многочисленные вопросы. Избавить себя от проблем и оформить все быстро, качественно вы можете при помощи наших специалистов. Мы занимаемся оформлением права собственности в рамках действующего законодательства и берем на себя обязанности по подготовке сопроводительной документации. Предлагаем доступные цены на решение вопросов любой сложности и гарантируем качество, скорость выполнения заявки. Обратиться к нам за помощью вы можете по телефону или через специальную форму на сайте.

Особенности оформления права собственности Без права собственности на квартиру нет возможности выполнять различные операции: продажу, дарение, передачу в наследство, аренду. Документы для оформления права собственности, которые требуются в первую очередь:
• Договор дарения.
• Договор передачи в наследство.
• Договор мены.
• Договор купли-продажи. Без наличия одного из данных документов (для подтверждения, каким именно образом была приобретена квартира) дальнейшие операции по оформлению права собственности невозможны.

Список прочих документов, которые потребуются при оформлении права собственности на дом или квартиру (все документы требуются в двух экземплярах – оригинал и копия):
• Технический паспорт на дом/квартиру.
• Паспорт участника сделки (если собственность оформляется на нескольких жильцов, требуется паспорт каждого из них).
• Справка об отсутствии банковских задолженностей у каждого из участников сделки.
• Выписка из домовой книги.
• Квитанция о погашении госпошлины, которая оплачивается предварительно перед подачей документов.
• Письменное заявление на оформление собственности жилого помещения.

Мы берем на себя все обязанности по оформлению соответствующей документации, чтобы помочь вам не только сэкономить время, но и позволить избежать различных ошибок, проблем. Обеспечиваем комплексный подход к решению задач любой сложности. Оформление собственности на участок Наши специалисты также готовы предоставить помощь при оформлении права собственности на участок. Список документов, которые потребуются для реализации процесса (все документы требуются в двух вариантах – копия и оригинал):
• Договор, подтверждающий, каким образом был приобретен участок – о вступлении в наследство, мены, купли-продажи, акт приватизации, дарственная.
• Кадастровый паспорт объекта.
• Паспорт владельца.
• Письменное заявление.
• Подтверждение об оплате госпошлины. При работе с земельным участком важно провести топографические работы для определения его границ (а также предотвратить возможность сокращения участка соседями и т.д.). Обратиться к нам за помощью вы можете по телефону или через специальную форму на сайте. Мы готовы предоставить консультацию по всем интересующим вопросам. Выполняем работу быстро и качественно, без задержек

Основные требования к помещению для установки газового отопительного оборудования до 360 кВт

Для котла должно быть достаточно места, чтобы обеспечить поступление к нему свежего воздуха и нормальное обслуживание

• объем и площадь котельного помещения проектируются из условий удобного обслуживания и свободного поступления свежего воздуха к тепловому оборудованию, но не менее 15м3
• высота потолков в котельной не менее 2,5м
• наличие окна с фрамугой или форточкой (на каждые 10м3 объема помещения необходимо 0,3м2 площади остекления)
• ввод газопровода должен быть предусмотрен непосредственно в помещение котельной
• в помещении должен быть предусмотрен дымовой канал* для отвода продуктов сгорания
• наличие естественной вентиляции* для осуществления воздухообмена и качественного сгорания топлива, из расчета: вытяжка в объеме 3-х кратного воздухообмена в час; приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха на горение топлива. Для притока воздуха предусматривается жалюзийная решетка*
• при установке оборудования свыше 60кВт необходимо предусмотреть предел огнестойкости смежных стен и ограждающих конструкций не менее 0,75
• при установке оборудования свыше 150кВт должен быть предусмотрен выход непосредственно наружу из помещения котельной.

* для определения размеров сечений каналов необходимо привлечение проектной организации.

Мини-ТЭС для целей малого бизнеса

В материале статьи отражены основные вопросы составления проекта и монтажа газопоршневой когенерационной установки в городе Дедовске. Авторами приводятся обобщенные сведения, накопленные в ходе трехлетней эксплуатации энергоблока. Активная застройка городов при недостатке генерирующих мощностей в последние годы привели к значительному повышению интереса застройщиков и инвесторов к строительству автономных энергетических центров для офисных, торговых, общественных и спортивных зданий. Хорошим примером здесь будет возведение в г. Дедовске (Московская область, Истринский район) торгового центра «Либерти», общая площадь которого составляет 2700 квадратных метров.

Изначально заказчик хотел получать электроэнергию от централизованных электросетей, а тепло — из собственной автономно работающей котельной. Однако в процессе реализации технических условий на электрическую энергию возникли дополнительные обстоятельства. Они были связаны с реконструкцией ТР и перекладкой большой протяженности кабельных линий, что привело бы к многократному превышению суммы запланированных расходов. Специалистами компании «Инкомстрой» было разработано технико-экономическое обоснование, в соответствии с которым заказчик отказался от прежних планов и выбрал в качестве комплексного решения вопроса подвода тепловой и электрической энергии возведение собственной мини-ТЭС. ООО «Инкомстрой» с 1994 года осуществляет газо- и теплоснабжение объектов клиентов, проектирует и строит газопроводы, энергоблоки и котельные, получает технические условия и согласовывает топливные режимы для газоиспользующего оборудования.

Разработка проекта энергоблока началась в 2005 году. По клиентскому техническому заданию когенерационные установки должны работать автономно и полноценно обеспечивать потребности торгового центра в тепле и электроэнергии. Оборудование подбиралось на основе суточных графиков проектируемых нагрузок, которые включают в себя необходимые тепловые и электрические мощности для зимнего и летнего периода. Исходя из поставленных условий и соотношения «цена-качество» была выбрана чешская компания TEDOM. В соответствии с проектом была определена необходимость в следующем оборудовании: • две газопоршневые установки модели CENTO L 150, каждая обладает следующими рабочими параметрами: электрическая мощность — 150 кВт, тепловая мощность — 226 кВт; • водогрейный котел VIESSMANN Vitoplex-200 (тепловая мощность 350 кВт), необходимый для покрытия пикового потребления тепла.

В комплектации установки CENTO L 150 имеются: • двигатель FORD на общей раме с генератором Leroy Somer; • первичный тепловой контур; • охладитель компрессора мотора; • теплообменники отходящих газов; • аварийный охладитель системы; • кожух с функцией шумозащиты; • шкаф управления параметрами генератора и теплоносителя. Энергоблоку при работе не требуется обслуживающий персонал, он передает свои рабочие параметры на пульт охраны ТЦ. Компания «Инкомстрой» в качестве подрядчика занялась выполнением полного комплекса работ по проекту, включающих в себя: • согласование топливного режима; • проектирование; • заказ и поставка оборудования; • монтаж; • пусконаладка; • строительство и сдача подводящего газопровода, шкафа телеметрии и узла учета газа. По согласованию с клиентом работы проводились параллельно. До того, как были получены постоянные (окончательные) технические условия и согласован топливный режим, уже велось проектирование и был размещен заказ на изготовление оборудования. Это позволило иметь все агрегаты на стройплощадке к тому моменту, как была достигнута строительная готовность помещения энергоблока. Для того чтобы снизить затраты заказчика на возведение энергоблока, было решено договориться о покупке когенераторов TEDOM CENTO L 150 в комплектации ULT с частичной заводской сборкой. Окончательно они собирались силами подрядчика непосредственно на объекте. На опорную раму, на которую установлен двигатель и генератор, было смонтировано технологическое и тепловое оборудование с кожухом, обеспечивающим надежную шумозащиту. Изначально размер помещения энергоблока был спроектирован для обустройства водогрейной котельной, поэтому появилась необходимость в компактном размещении когенерационных установок и дополнительных агрегатов. Двигатель и генератор было решено поднять на металлический каркас, а под ними разместить теплообменники отходящих газов с обеспечением возможности их технического обслуживания. На обслуживаемую кровлю энергоблока были установлены системы технологического и аварийного охлаждения. Тепловая схема энергоблока монтировалась с учетом достижения максимального КПД сжигания топлива. В качестве приоритета была поставлена утилизация тепла, которое вырабатывается установками, и его использование потребителем. За счет автоматики TEDOM и контроллеров VIESSMANN происходит обеспечение благоприятного теплового режима для работы двигателей и распределения по потребителям генерируемого тепла. Потребляют тепловую энергию в данном случае системы отопления и горячего водоснабжения, приточная вентиляция и тепловые завесы. В качестве топлива установка использует природный газ низкого давления. В процессе работы давление газа на регуляторе равняется 25 мбар. Для размещения энергоблока используется пристроенное к основному зданию помещение площадью 140 квадратных метров и высотой 4 метра. Помимо основного оборудования в помещении энергетического блока находятся насосные группы тепловых контуров, химическая водоочистка и узел учета газа со шкафом снятия показателей телеметрии. Работа энергоблока осуществляется в островном режиме, резервирования не выполняется. На выходе из генератора параметры электроснабжения следующие: напряжение 0,4 киловольта, частота тока 50 Гц. Ввод энергоблока в эксплуатацию произошел в начале 2008 года. Обслуживает когенерационные установки фирма-производитель оборудования. Водогрейный котел и другое тепломеханическое оборудование обслуживается силами компании «Инкомстрой». В процессе трехлетней эксплуатации энергоблока серьезных аварий не происходило. При этом мелкие нештатные ситуации случались, больше всего их было в течение первого года работы. К примеру, срабатывал датчик, который отслеживал температуру под шумозащитным кожухом. Для решения проблемы была устроена дополнительная изоляция теплообменников, а также дополнительная вентиляция помещения. В данной ситуации наиболее правильным было бы изготовителю оборудования делать заводскую теплоизоляцию на теплообменниках отходящих газов. На месте монтажа ее обустройство отличается высокой трудоемкостью и невозможностью достигнуть необходимого качества, что объясняется массой и размерами самих теплообменников. В течение первого года эксплуатации аварийные остановки были также связаны с запоздалой реакцией установки на резкий рост внешней электрической нагрузки. В результате отключение происходило, когда включались двигатели лифтов с большими пусковыми токами. Для устранения проблемы были установлены устройства плавного пуска.

В ходе эксплуатации было отмечено низкое качество производства отдельных элементов системы. К примеру, возникали протечки теплообменников отходящих газов и шлангов системы охлаждения мотора. Это потребовало замены указанных элементов производителем в рамках гарантии. Достаточно длительное время специалистам компании-производителя потребовалось на наладку регулятора оборотов мотора, в результате неправильной работы которого со сбоями работала вся установка. Заключение

1. На ранних этапах предпроектных проработок необходимо требовать от заказчика предоставления четкой технической информации о планируемых к подключению потребителях, величине и характере нагрузок, а также выставленных приоритетах. Это позволит безошибочно разработать техническую концепцию мини-ТЭС и в дальнейшем иметь правильные проектные решения.
2. В процессе проектирования станции нужно уделять особое внимание температурному режиму в помещении и, особенно, принудительной вентиляции.
3. При наличии у подрядчика опыта реализации подобных проектов можно добиться экономии значительных средств за счет внедрения оптимальных проектных решений, правильного подбора фирм-производителей оборудования и выполнения одной организацией всего комплекса работ.
4. При подборе производителя оборудования очень важно, чтобы у него была не только своя сервисная служба, но и собственный склад запчастей. Как показывает опыт, современные мини-ТЭС при грамотном подходе отличаются надежностью и неприхотливостью в эксплуатации. Они с невысокими капитальными и эксплуатационными затратами могут обеспечить максимальную эффективность инвестиций за счет генерирования тепла (холода) и электроэнергии по конкурентным ценам в сравнении с обычными котельными и централизованными электрическими сетями. Собственная мини-ТЭС позволяет получить независимость от энергосети, а в отдельных случаях ее использование является единственно возможным вариантом.

Типы котельных

Автоматизированная котельная предназначена для теплоснабжения и горячего водоснабжения жилищно-коммунальных, культурно-бытовых и производственных объектов. Выпускаются на различных видах топлива: газ, жидкое и твердое топливо.

Все котельные комплектуются на основе современного оборудования ведущих европейских производителей, таких как Buderus, Viessmann, Giersch, Weishaupt, Riello, Grundfos, Meibes, Beretta и др.

При этом мы подбираем котельную, исходя из оптимального для Вас соотношения цены и качества. Все оборудование имеет высокую надежность, экономичный расход топлива, низкий уровень вредных выбросов в атмосферу, погодозависимое регулирование, длительный срок службы.

Возможность автоматизированного управления всеми параметрами котельной, не требует постоянного присутствия обслуживающего персонала.

В помещениях котельных предусматривается система пожарной сигнализации и система пожаротушения, сигналы о пожаре или аварии выводятся на центральный диспетчерский пункт.

Отдельно стоящая котельная

(отопительная, отопительно-производственная, производственная) - котельная, стоящая на определённом удалении от промышленных, жилых или общественных зданий.

Отдельно стоящая котельная по типу, может быть водогрейной или паровой. Помещения отдельно стоящих котельных могут быть выполнены в блочно-модульном или стационарном исполнении. Блочно-модульная котельная представляет собой модульное здание в виде контейнеров, которые поставляются к месту монтажа авто или железнодорожным транспортом. Монтаж котельной в единый блок-модуль и подключение к наружным коммуникациям производится на подготовленном Заказчиком фундаменте. Котельная в стационарном исполнении сооружается из железобетонных конструкций или из быстровозводимых панелей. Мощность от 6 кВт до 100 МВт.

Крышная котельная

Крышная котельная - это котельная, расположенная непосредственно на кровле здания или на специальной конструкции, рассчитанной на нагрузки от строительных конструкций котельной и оборудования. Крышными котельными могут оборудоваться вновь проектируемые, реконструируемые и капитально ремонтируемые здания при отсутствии практической возможности либо технико-экономической целесообразности, подтвержденной соответствующим расчетом, использования централизованного теплоснабжения, на что должно быть решение администрации населенного пункта. Мощность до 3 МВт.

Пристроенная котельная

Пристроенная котельная представляет собой отдельное помещение (или группу помещений), примыкающее непосредственно к одной из наружных стен здания. Пристроенная котельная предназначена для размещения тепловых агрегатов и вспомогательного оборудования, производительность которых рассчитывается на потребление тепла того здания, к которому она пристраивается, а также сблокированных с ними зданий и сооружений. Не допускается применять пристроенные котельные к зданиям стационаров больниц и поликлиник, детских дошкольных учреждений и школ, спальных корпусов школ-интернатов. В отдельных случаях, по согласованию с местными органами надзора, возможно, осуществлять пристройку к упомянутым зданиям, при условии примыкания ее со стороны вспомогательно-обслуживающих помещений, в которых исключено пребывание людей по предназначению зданий.

Встроенная котельная

Встроенная котельная располагается во встроенном помещении теплофицируемого объекта. Встроенные котельные не допускается размещать в жилых зданиях, зданиях стационаров больниц и поликлиник (клиник), зданиях детских дошкольных учреждений, школах, зданиях спальных корпусов школ-интернатов, а также примыкающих к производственным и складским помещениям категорий "А" и "Б". В котельной должны устанавливаться тепловые агрегаты, суммарная мощность которых не должна превышать потребляемой мощности здания, в котором она размещена, или сблокированных зданий.

Тепловые пункты

Тепловой пункт - это комплекс установок, предназначенных для распределения тепла (отопление, вентиляция, горячее водоснабжение), поступающего из тепловой сети, между потребителями в соответствии с установленными для них видом и параметрами теплоносителя. Осуществляется теплоснабжение любых объектов - от дачных домиков и многоквартирных домов до коттеджных поселков и промышленных предприятий.

Тепловые пункты различают на индивидуальные тепловые пункты (ИТП) и центральные тепловые пункты (ЦТП). ИТП обслуживает одно здание (или его часть) и располагается обычно в его подвале, и ЦТП гораздо более сложный, больший по размерам и обслуживает сеть или группу зданий и как правило, размещается в отдельных сооружениях.

Оборудуется приборами регулирования и учёта расхода тепла. В тепловом пункте, обслуживающем потребителей пара, обычно размещаются редукционно-охладительные установки, снижающие давление и температуру пара до требуемых значений, и установки для сбора и возврата конденсата в источник теплоснабжения. В тепловом пункте, распределяющем горячую воду, расходуемую на коммунально-бытовые нужды, обычно устанавливается смесительное устройство, которое снижает температуру поступающей из тепловой сети воды до необходимого значения. Тепловой пункт независимых систем теплоснабжения оборудуются теплообменниками отопления.

При закрытых системах в тепловом пункте устанавливаются теплообменники горячего водоснабжения, чаще всего двухступенчатые, позволяющие сократить расход воды в тепловой сети.

При открытых системах в оборудовании теплового пункта обычно предусматриваются клапаны для смешения воды, поступающей на горячее водоснабжение из подающей и обратной линий тепловой сети, и автоматического поддержания заданной температуры смешанной воды. При необходимости размещаются насосы холодного водоснабжения, пожарные насосы и другое инженерное оборудование микрорайона.